Poslednje ažuriranje: 20.02.2026.

Sajt https://crownt.rs/ je u vlasništvu:

ŽELJKA TRKULJA PR CROWN.T INĐIJA
Vinogradarska 2, 22320 Inđija, Republika Srbija
PIB: 112652287
MB: 66258262

Korišćenjem Sajta prihvatate ove Uslove korišćenja u celosti.

1. Namena sajta

Sajt predstavlja zvaničnu internet prezentaciju agencije CROWN.T i služi isključivo za informisanje o nepokretnostima u ponudi agencije.

Sajt nije otvorena platforma za samostalno oglašavanje trećih lica.

Sadržaj sajta ima informativni karakter i ne predstavlja pravno obavezujuću ponudu.

2. Tačnost podataka

Agencija ulaže razumnu pažnju da podaci o nepokretnostima budu tačni i ažurni.

Podaci o nepokretnostima zasnivaju se na informacijama dobijenim od vlasnika i trećih lica.

Agencija ne garantuje apsolutnu tačnost, potpunost niti ažurnost svih informacija objavljenih na sajtu.

Agencija zadržava pravo izmene, dopune ili uklanjanja podataka bez prethodne najave.

3. Ograničenje odgovornosti

Agencija ne odgovara za:

• promene cena ili statusa nepokretnosti
• pravne ili faktičke nedostatke nepokretnosti
• odluke donete na osnovu informacija sa sajta
• tehničke prekide, greške u radu ili privremenu nedostupnost sajta
• štetu nastalu usled više sile

Ukupna eventualna odgovornost agencije ograničena je na iznos ostvarene provizije u konkretnom pravnom poslu.

4. Zabrana zaobilaženja agencije

Lice koje je putem Sajta ili posredstvom agencije ostvarilo kontakt sa nepokretnošću smatra se da je upoznato sa njenom ponudom preko agencije.

Zabranjeno je direktno kontaktiranje vlasnika nepokretnosti radi zaključenja pravnog posla bez posredovanja agencije.

U slučaju zaključenja pravnog posla bez učešća agencije, a nakon što je agencija dovela strane u vezu, agencija zadržava pravo potraživanja pune provizije u skladu sa zakonom i ugovorom o posredovanju.

Obaveza plaćanja provizije postoji i kada do zaključenja pravnog posla dođe sa povezanim ili trećim licem koje je za nepokretnost saznalo posredstvom agencije.

5. Pravo na proviziju

Pravo na proviziju nastaje u trenutku zaključenja ugovora o kupoprodaji, zakupu ili drugog pravnog posla između lica koja je agencija dovela u vezu.

Visina provizije i uslovi naplate definišu se posebnim ugovorom o posredovanju.

6. Intelektualna svojina

Svi tekstovi, fotografije, grafički elementi, baze podataka i drugi sadržaji na sajtu predstavljaju intelektualnu svojinu agencije ili su korišćeni uz saglasnost nosioca prava.

Zabranjeno je:

• kopiranje
• umnožavanje
• preuzimanje fotografija
• preuzimanje opisa nepokretnosti
• dalje objavljivanje sadržaja

bez prethodne pismene saglasnosti agencije.

Neovlašćeno korišćenje može predstavljati osnov za pokretanje sudskog postupka.

7. Korišćenje sajta

Korisnik se obavezuje da:

• neće zloupotrebljavati sadržaj sajta
• neće pokušavati neovlašćen pristup sistemu
• neće koristiti podatke u svrhu konkurentskog oglašavanja

Agencija zadržava pravo ograničenja pristupa licima koja zloupotrebljavaju sajt.

8. Elektronska komunikacija

Korišćenjem Sajta korisnik prihvata elektronsku komunikaciju kao validan način razmene informacija, uključujući dostavljanje obaveštenja, ponuda i drugih podataka.

9. Merodavno pravo i nadležnost

Na sve odnose primenjuje se pravo Republike Srbije.

Za eventualne sporove nadležan je stvarno nadležan sud prema sedištu agencije.